竭诚为您提供工程项目建设 一站式（全过程）或分阶段服务 -pg电子官方网站

安徽盛唐工程项目管理有限公司是以工程项目管理专业人员为基础，以工程项目管理技术为手段，以工程项目管理服务为宗旨，具有与提供专业化工程项目管理服务相适应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员和项目管理技术，竭诚为项目业主提供工程项目建设一站式（全过程）服务或分阶段服务。

一、一站式（全过程）服务

（一） 协助业主进行项目前期策划，经济分析与投资确定；

（二） 协助业主办理相关证件手续：

（1） 项目立项备案、建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等；

（2） 办理消防、人防、卫生防疫、环保、交通、自来水、供电、通讯、园林绿化等审批申请；

（3） 办理项目建设质量监督、安全监督、项目开、竣工备案，做好建设档案资料移交。

（三） 协助业主提出工程设计要求、组织评审工程设计方案及施工图纸设计，组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制，报审图中心审查施工图纸；

（四） 协助业主组织工程设计、监理、施工等单位及主要设备材料采购招标；

（五） 协助业主与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等供应商签订合同并监督实施；

（六） 协助业主进行项目建设质量管理、进度控制、投资控制、合同管理及协调参建各方关系；

（七） 协助业主提出工程实施用款计划，进行工程竣工结算和工程决算，处理工程索赔，组织竣工验收，向业主方移交竣工档案资料；

（八） 协助业主经营试运行及工程保修期管理，组织项目后评估。

二、分阶段服务（受业主委托可进行下列某阶段的服务）

（一）办理相关证件手续

（1） 项目立项备案、建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等；

（2） 办理消防、人防、卫生防疫、环保、交通、自来水、供电、通讯、园林绿化等审批申请；

（3） 办理项目建设质量监督、安全监督、项目开、竣工备案，做好建设档案资料移交。

（二）工程量清单及控制价编制（造价编制）

（1） 根据项目业主提供的图纸和现行计价规范编制工程量清单；

（2） 根据项目业主提供的图纸和工程量清单及现行计价规范编制控制价；

（3） 编制结果报项目业主审核审批。

（三）招标代理

（1） 制定招标方案及招标公告；

（2） 接收投标单位报名；

（3） 制定招标文件及发售招标文件；

（4） 组织现场考察及答疑；

（5） 组织开标、评标、定标，递交评标报告；

（6） 协助项目业主签订相关合同。

（四）工程监理

（1） 为了减少管理界面，提高效率，建议项目业主考虑将监理服务列入项目管理工作中来（当然，也可另行委托其他监理公司进行工程监理，由我公司协助项目业主选择监理单位，然后再进行对监理单位的管理）。

（2） 严格按照监理规范要求及项目业主的合理要求，对现场监理进行监督和管理，根据实际情况提出相关要求并检查其工程监理实施情况。

（五）跟踪审计（造价全过程控制）

（1） 严格执行施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程支付办法；

（2） 在报验资料不全，与合同约定不符，未经质量签认合格或有违约情况时，坚持不予审核、计量与付款；

（3） 工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则；

（4） 处理由于设计变更、工程洽商、合同变更和违约索赔等引起的费用增减时，应坚持公平、合理的原则；

（5） 对有争议的工程量计量和工程款，应采取协商的方式确定，协商不成时，可由项目管理方和业主共同确定；

（6） 对工程量、工程款的审核及支付，应在施工合同规定的时限内进行；

（7） 结果报项目业主审核审批。

（六）竣工决算审计

（1） 对施工单位报送的竣工决算按现行标准要求进行审计；

（2） 根据施工合同、施工图纸、竣工图纸、设计变更、经济签证等涉及造价方面的资料为依据；

（3） 审计结果报项目业主审核审批。

（七）为业主提供其他相关业务咨询服务