安徽广德卡地亚花园前期物业管理项目[公开招标][招标公告] -pg电子官方网站

 安徽盛唐工程项目管理有限公司受广德广盛达置业有限公司委托，就安徽广德卡地亚花园前期物业管理项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：安徽广德卡地亚花园前期物业管理项目
二、项目编号：ahst-2011013
三、招标方式：公开招标
四、项目内容：本项目有三个物业管理区域组成，分别为第一组团（d2-10地块）、第二组团（d2-13地块）、第三组团（d2-14地块）。每个组团为一个物业管理区域，3个物业管理区域一次性招标，并由一个投标人中标。
    物业服务内容包括早期介入管理服务及前期物业管理服务。
    早期介入管理服务包括对开发项目的规划设计、配套设施建设、工程质量控制、设备运行管理、物业承接查验移交、物业资料移交、商品房销售等所提出与物业管理有关的合理建议。
    前期物业管理服务包括物业管理区域内共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；物业管理区域内的绿化养护和管理；物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；物业管理区域的日常安全巡查服务；物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理；物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务等工作。具体内容和相关要求详见招标文件。
五、项目概况
    广德卡地亚花园位于广德县新城区，处于广宁路、纬二路、城东大道和经四路围合的区域内。由第一组团（d2-10地块）、第二组团（d2-13地块）、第三组团（d2-14地块）三个组团组成。整个小区的开发时序由西向东，先住宅后商业，先小高层住宅后高层住宅。其中第一组团（d2-10地块）、第二组团（d2-13地块）为住宅用地，由29栋高层住宅及部分附建式一层地下室（含人防）组成；第三组团（d2-14地块）为商业用地，由一栋25层商务楼、几个多层商业及部分附建式地下室组成。整个工程分四期进行开发。具体详见平面布置图。
   本项目总用地面积、建筑用地面积、总建筑面积包括地下总建筑面积、地上总建筑面积、建筑密度、容积、绿化率为、地上停车位、地下停车位等技术经济指标设计数见招标文件。
六、投标人资格要求：
 1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
 2、具有物业管理资质三级（含三级）以上证书，准予从事物业管理时间满两年（含两年）以上；
 3、拟派本项目的项目经理、具体负责人、主要管理人员及客服人员须具有物业管理岗位资格证书，拟派早期介入项目建设管理人员应至少1名具有中级职称；
 4、最近三年，企业未发生过重大的管理责任事件，无不良行为记录；
 5、项目不接受联合体投标。
七、投标人报名时须携带以下资料：
 1、年检合格的企业法人营业执照复印件；
 2、税务登记证书复印件；
 3、物业管理资质三级（含三级）以上证书复印件；
 4、法定代表人授权委托书原件及受托人身份证复印件（法人代表前来的只须提供本人身份证复印件）；
 5、下列人员的资料
  （1）拟派项目经理的资格证书、聘书、劳动合同，且证企相符，如证企不相符，须提供企业为其缴纳的养老保险证明。
  （2）第一组团（d2-10地块）、第二组团（d2-13地块）及第三组团（d2-14地块）每个组团具体负责人的资格证书、聘书、劳动合同，且证企相符，如证企不相符，须提供企业为其缴纳的养老保险证明。
  （3）拟派主要管理人员（每个组团须派不少于3人）的物业管理岗位资格证书、聘书、劳动合同，且证企相符，如证企不相符，须提供企业为其缴纳的养老保险证明。
  （4）拟派早期介入项目建设管理人员（应合理配置，中级职称工程技术人员不少于1人，技术人员1-2名，客服人员不少于1人，）的职称证书、聘书、劳动合同，且证企相符，如证企不相符，须提供企业为其缴纳的养老保险证明。
    以上资料复印件须装订成册并加盖单位公章，同时须携带原件查验。
八、资格审查：报名时初审，保留资格后审。
九、投标保证金及履约保证金：
    投标保证金：人民币 壹万元整  ，投标保证金须在报名时交到广德县招投标中心（电汇，本中心不收取现金），并到招投标中心财务室换取收据，开标现场以收据为准。
    开户单位：广德县非税收入管理局
    开户银行：广德县农村合作银行营业部
    账    号：20000050568710300000106
    履约保证金：人民币  伍万 元整,中标人在签订合同前提交，履约保证金统一缴入广德县房地产管理局专项资金账户，统一监管。
十、报名时间及地点：
    报名时间：2011年8月19日至2011年8月30日止（节假日休息）
              上午：8:00-11:30        下午13：30-16:30
    报名地点：广德县招投标中心三楼报名室
十一、领取标书时间及地点
      领取时间：2011年8月19日至 2011年8月30日（节假日休息）
              上午8:00-11:30      下午13:30-16:30
      领取地点：广德县招投标中心
      领取方式:来人领取,标书工本费：每本伍佰元整（￥500元），售后不退。
十二、投标截止时间：2011年9月8日14时00分 （北京时间）
      投标地点：广德县招投标中心三楼开标室
十三、开标时间：2011年9月8日14时00分 （北京时间）
      开标地点：广德县招投标中心三楼开标室
十四、pg电子官方网站的联系方式
      招标人：广德广盛达置业有限公司     招标代理机构：安徽盛唐工程项目管理有限公司
      地  址：广德县                     地 址：合肥市徽州大道773号恒生阳光城8#905室         
      联系人：冯经理                     联系人： 姚阳春                      
      电  话：13305723599                电 话：  0551-2168067  13515649526              
                                         传 真：  0551-2168036           
                                    

                           安徽盛唐工程项目管理有限公司                                          
                                 2011年8月19日